华侨城A旗下深圳欢乐谷多次被处罚，业绩与内控管理都需加强

内控新闻 2023年11月17日 11:05 183 内控网

近期，深圳华侨城股份有限公司（以下简称：华侨城）旗下深圳欢乐谷发生过山车“雪域雄鹰”追尾事故，造成多人受伤。截至目前，深圳欢乐谷仍处于闭园状态。

对此，华侨城A控股股东华侨城集团有限公司(以下简称：华侨城集团）被约谈，要求对下属游乐园开展全面隐患排查和整改。目前深圳欢乐谷的设施排查报告还未公示，但深圳欢乐谷此前多次被行政处罚，不免让人怀疑此前是否严格按照规定进行了排查整改。

此外，华侨城A也存在前三季度净亏超33亿元、因资产减值计提不充分被监管警示等不利情况，公司还存内部履职尽责不到位的问题。

针对上述情况，发现网向华侨城A发送采访函请求阐释，但截至发稿前，华侨城A并未给出合理解释。

深圳欢乐谷引发事故，华侨城集团被约谈

公开资料显示，华侨城A于1997年上市，为隶属于国务院国资委管理的大型央企，总部位于深圳市，是一家以旅游和地产为主业的综合性企业集团。公司业务涵盖旅游、地产、商业、酒店、文化等多个领域。

近期，深圳欢乐谷发生的过山车追尾事故惹人关注。

据相关媒体报道称，10月27日18:27左右，深圳欢乐谷过山车“雪域雄鹰”项目发生车辆碰撞，对此，深圳欢乐谷于当天在微博发布情况通报称，此事故造成8人受伤，目前已送往医院治疗。

（图源：微博）

据悉，深圳欢乐谷为华侨城A旗下深圳华侨城欢乐谷旅游公司的项目。10月30日，华侨城A称，为积极配合市区联合调查组开展事故调查，并全面开展游乐设施安全隐患排查整改，深圳欢乐谷已于10月28日起暂缓开园。

华侨城A表示，公司向所有受伤游客及其家属以及关心关注深圳欢乐谷的社会公众诚恳致歉，公司将全力保障所有受伤游客的救治工作，同时敦促深圳欢乐谷全力配合政府部门的调查工作。

值得注意的是，10月23日，据“欢乐之声”微信公众号显示，深圳欢乐谷于当日上午召开2023年第三季度安全生产工作会议，公司总经理岳峰在会上强调，年底是安全生产事故事件的高发期，各部门、各级管理人员要有效落实各项管控措施。然而仅过四天，深圳欢乐谷就发生重大事故，不免让人怀疑深圳欢乐谷的安全生产工作是否落实到位。

10月31日，针对深圳欢乐谷过山车车辆碰撞事故，市场监管总局会同国务院安委会办公室、国务院国资委联合约谈华侨城集团。

据悉，华侨城集团为华侨城A的控股股东。政府要求华侨城集团要督促深圳欢乐谷全力做好伤员救治，且对下属的游乐园开展全面隐患排查和整改，切实加强大型游乐设施等特种设备安全管理。

截至11月14日，深圳欢乐谷仍然处于闭园状态，事故发生原因仍在排查中。然而深圳欢乐谷曾发生过多次事故惹人注意，2018年，深圳华侨城欢乐谷“欢乐干线”突发两车相撞事故，事故造成一人头部受伤，一人腰部受伤。

2019年，深圳欢乐谷被深圳市市场监管局南山监管局处罚20万元。同时，企查查显示，加上2018年的事故，截至目前，深圳欢乐谷共受到3次行政处罚，违法事实分别为“压力容器未经监督检验合格存在安全隐患”“对欢乐干线列车维护管理存在漏洞，应急救援处置措施不足”“特种设备违法行为”，罚款总金额为23万元。

（图源：企查查）

11月13日，有媒体报道称，市场监管总局办公厅近日印发《关于开展过山车事故隐患专项排查治理的通知》，部署在全国范围开展过山车事故隐患专项排查治理，坚决杜绝类似深圳欢乐谷“1027”过山车事故再次发生。

业内人士表示，华侨城A旗下的深圳欢乐谷引发事故后，华侨城A作为事故的第二责任人责无旁贷，目前最重要的就是将受伤民众的伤情处理得当，同时将深圳欢乐谷的全部游乐设施进行仔细排查，之后公开具体的排查结果。深圳欢乐谷多次发生事故在一定程度上则代表着之前的排查工作落实不到位，相关责任人监督不力。

前三季度净亏超33亿元，内控不到位

另一方面，华侨城A近几年频频陷入营收下滑、净利亏损的窘境。Wind数据显示，2021年-2022年及2023年前三季度，公司的营业总收入分别为1025.84亿元、767.67亿元、317.6亿元，同比增速分别为25.25%、-25.17%、8.47%；同期归母净利润分别为37.99亿元、-109.05亿元、-33.47亿元，同比增速分别为-70.05%、-387.05%、-2728.12%。

（图源：wind）

同时，华侨城A的主营业务毛利率下滑明显。2021年-2022年及2023年上半年，公司文化旅游业务的毛利率分别为32.36%、24.47%、20.77%；房地产业务的毛利率分别为21.36%、21.86%、18.22%，毛利率水平相对文旅业务下滑较为轻微。

（图源：wind）

但目前我国新房市场降温明显，供需两淡，仍处在底部企稳的弱复苏阶段，这种情况下，华侨城A的地产业务提振效果较差。今年1-9月，公司累计实现合同销售面积154.1万平方米，较上年同期减少23%；合同销售金额318.9亿元，较上年同期减少26%。

业绩亏损的情况下，裁员成为华侨城A减轻资金压力的途径之一。截至2022年年底，华侨城A的员工人数由2021年的24526人降至19713人，裁员近20%。

此外，华侨城A还因资产减值准备计提不及时、不充分收到行政监管措施。华侨城A于7月12日发布公告称，公司及相关人员于近日收到《深圳证监局关于对深圳华侨城股份有限公司采取责令改正措施的决定》、《深圳证监局关于对段先念、王晓雯、冯文红采取出具警示函措施的决定》。

公告显示，华侨城A以前年度未充分评估部分存货、在建工程、固定资产等资产存在的减值迹象，导致资产减值准备计提不及时、不充分；部分项目不同报告期未保持会计估计的一致性；部分项目存在存货跌价准备测算依据不充分的情形。公司有关房地产业务下滑原因的披露不充分、不完整。8月30日，华侨城A将相应的整改报告披露。